Comme de nombreux Français, la construction d’une maison individuelle constitue votre projet immobilier idéal. Effet Covid et désir d’exode urbain, ou projet de longue date, votre choix de destination s’est porté sur le Grand Ouest, et plus particulièrement Angers et le Maine et Loire. Et pour cause l’Anjou bénéficie d’un positionnement stratégique, d’une réelle attractivité, de tarifs immobiliers encore intéressants. Mais avant de lancer votre projet de construction de maison à Angers, encore faut-il trouver le professionnel qui saura répondre pleinement à votre demande.
Angers, l’une des villes les plus attractives de France
Parce que la construction d’une maison est un projet de vie important, choisir le lieu d’implantation de sa maison est une étape importante. Ainsi, que l’on ait quitté une grande ville de France ou que l’on habite déjà en Anjou, le lieu de construction doit répondre à de nombreux critères du quotidien, que ce soit la proximité d’un bassin d’emploi, la proximité des écoles et université, la proximité des commerces et services, etc.
Ville moyenne et à taille humaine, Angers bénéficie de l’ensemble de ces critères, ce qui en fait l’un des villes les plus attractives de France
Le cadre de vie est également un facteur de choix essentiel. En effet, en raison du contexte Covid, de nombreux citadins ont souhaité quitter les plus grandes villes, en quête de grand air, de grands espaces, de liberté, et au passage de plus de confort et de sérénité.
Avec un grand nombre de parcs et d’espaces verts, le passage de la Maine dans le cœur de ville, la proximité immédiate de la Loire et de sa célèbre vallée, Angers répond donc parfaitement à ces différentes aspirations.
Critères importants, notamment pour les Parisiens et Franciliens arrivant à Angers et dans sa région, la cité angevine reste facilement accessible et à proximité des grands centres urbains. Angers est ainsi à seulement 1h30 de la Gare Montparnasse, un peu plus de 2h30 en voiture ; à 1h en voiture du centre de Nantes. Il est donc relativement aisé de se rendre ponctuellement à Paris ou Nantes pour le travail.
Terrains à bâtir & opportunités de construction de maison à Angers
Encore particulièrement attractif en comparaison à Nantes par exemple, le marché immobilier d’Angers laisse entrevoir de belles opportunités. Le site web Ouest-France.immo fait état d’un prix médian des terrains à Angers de 220€, contre 780€ à Nantes. Dans le même esprit, une maison se vendra 2930€ du m² à Angers contre 4100€ à Nantes.
Certes les terrains à bâtir se font rares à Angers même, bien qu’il soit possible d’en trouver, néanmoins les communes de l’agglomération angevine proposent de nombreuses opportunités de construction de maison.
On pense ainsi aux communes de l’agglomération angevine telles que Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Beaucouzé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Trélazé, Ecouflant, à proximité immédiate d’Angers, où l’on trouve encore de nombreux terrains constructibles et des projets en cours.
En s’éloignant un peu tout en conservant une accessibilité rapide au centre d’Angers, Montreuil-Juigné, Murs-Erigné ou Bouchemaine sont des communes particulièrement attractives où il est possible de faire construire sa maison.
Les constructeurs de maisons individuelles et promoteurs immobiliers constituent ainsi des interlocuteurs privilégiés, réunissant les principales offres de terrains à bâtir à Angers ou dans l’agglomération angevine.
Mais il est également possible de trouver des terrains libres de constructeurs via les médias dédiés à la publication d’annonces immobilières ou en passant directement via les propriétaires lorsque l’opportunité se présente.
De nombreux acteurs angevins pour la construction
Comme partout en France, la région d’Anjou dispose d’une large offre de constructeurs de maisons individuelles, et des profils variés, adaptés aux désirs, aux besoins et aux contraintes des acquéreurs.
Architecte ou constructeur de maison ?
Selon vos envies, selon que vous souhaitez une maison plutôt standardisée, personnalisable ou réellement sur mesure, il conviendra de vous adresser à un professionnel adapté. Les incontournables maisons Phénix proposent un catalogue de maisons sur plan répondant aux styles de vie de chacun ; un constructeur tel que Maisons Arc en Ciel mise quant à lui sur la construction de maisons contemporaines et personnalisables pour répondre au mieux à vos envies ; et si réellement vous souhaitez faire construire une maison sur mesure, l’idéal sera probablement de faire appel à un architecte tel que l’Atelier Biloba situé au cœur d’Angers.
Maison traditionnelle ou écologique
De plus en plus, les envies des acheteurs souhaitant faire construire leur maison est marquées par la dimension écologique, avec un souhait croissant de réduire l’impact environnemental tant du projet de construction qu’au long de la vie de la maison. Cela peut se faire par le choix du type de maison, le choix des matériaux de construction ainsi que les différents équipements de chauffage par exemple.
De plus en plus de constructeurs de maison angevins ont développé leur expertise dans les projets plus écologiques. On pense ainsi à A’trait Bois, spécialiste de la charpente et de la construction de maison en bois à Angers et dans le 49 ou encore à Nature & Logis qui propose des maisons bioclimatiques. L’option architecte reste également une possibilité, de plus en plus de professionnels ayant développé leur expertise dans l’architecture et la maîtrise d’œuvre de maisons écologiques.
Rencontrez des professionnels et comparez les projets de construction
Parce que votre projet de construction de maison à Angers est peut-être le projet d’une vie, compte tenu notamment des enjeux financiers, il est toujours important de prendre le temps de la réflexion afin de choisir le prestataire idéal.
Avant toute chose, identifiez avec précision vos envies, vos besoins et vos attentes relatifs à la construction de votre future maison. Réfléchissez à la localisation de la construction, à vos éventuelles contraintes du quotidien, au type de maison envisagé, et bien entendu évaluez avec précision vos capacités d’investissement avec votre banquier ou avec un courtier immobilier.
Sur la base de l’ensemble de ces éléments, n’hésitez pas à rencontrer plusieurs constructeurs de maison à Angers et dans l’agglomération angevine. Ils pourront ainsi évaluer votre demande et réalisez une étude personnalisez. Vous pourrez ainsi comparer les projets de construction eux-mêmes, les garanties qui vous seront offertes, l’accompagnement qui vous sera proposé, et bien entendu le ressenti dans votre relation avec ces acteurs.
Quel est le meilleur constructeur de maison à Angers ?
Parce que l’on souhaite évidemment concrétiser un projet de construction en toute confiance et en toute sérénité, il est parfaitement logique de s’interroger sur la hiérarchie des constructeurs afin d’identifier le meilleur interlocuteur. Toutefois ces questions sont assez complexes, deux projets étant forcément différents par le cahier des charges du client et par la nature du chantier. Il est cependant possible de se renseigner sur les prestations proposées par les constructeurs de maison en Anjou afin de se faire une idée du professionnel à qui vous pourriez confier votre projet.
Commencez par consulter les réalisations des différents professionnels afin de savoir si celles-ci répondent, ne serait-ce qu’esthétiquement à vos attentes. Vous pouvez également consulter les avis en restant attentif à leur véracité, car il est toujours possible d’obtenir de faux votes. N’hésitez pas à demander des références à vos interlocuteurs et éventuellement à rencontrer des clients afin d’évaluer leur degré de satisfaction, de savoir comment s’est passé leur chantier, de savoir comment leur maison résiste au temps…
Le bouche-à-oreille, comme souvent, est le meilleur vecteur de confiance pour un projet important comme la construction d’une maison. Si des amis, de la famille ou des proches ont récemment fait construire leur maison à Angers ou dans la région angevine et son satisfait de leur expérience, pourquoi ne pas commencer par contacter les entreprises qui se sont chargées de leur chantier ?
