Après l’achat d’une propriété ancienne ou lorsque la maison commence à montrer des signes de vieillesse, il est important d’entreprendre des travaux de rénovation. Ceux-ci constituent le meilleur moyen pour améliorer les conditions de vie. Les propriétaires pourront ainsi vivre dans un intérieur sain, moderne ainsi qu’économique. Mais avant d’ouvrir les chantiers, il faut tout d’abord analyser l’ancienneté de son habitation. Aussi, on doit également prendre en compte l’extérieur du logement.
Rénover sa maison : par quoi commencer ?
Lorsqu’on vient d’acheter un bien ancien ou quand on prévoit de rénover sa maison, il est parfois difficile de déterminer les principaux ouvrages à réaliser. Entre façade, enduits, électricité ou plafonds, les propriétaires sont souvent perdus devant la masse de travaux à accomplir. C’est la raison pour laquelle il faut faire un diagnostic. Cet élément est nécessaire pour définir l’ancienneté de l’habitation ainsi que les éléments qui nécessitent d’être réhabilités. Si certains confient cette étape à un professionnel, d’autres effectuent cette opération eux-mêmes. Tout dépend de l’âge de la maison. Cette démarche permettra de déterminer la priorité des ouvrages.
Se fiant aux conseils des experts, la plupart des propriétaires commencent par l’isolation. En effet, il serait inutile d’investir dans un nouveau système de chauffage ou de climatisation si le logement n’est pas bien isolé. Par la suite, on peut enchainer avec d’autres tâches comme la rénovation des plafonds ou des revêtements au sol. Ces deux éléments contribuent d’une énormément à l’aménagement intérieur d’une maison. Selon le style ainsi que le confort escompté, on pensera à choisir les matériaux adaptés. Enfin, avant de passer à la réhabilitation de la façade et au nettoyage extérieur, il faut aussi revoir les menuiseries ainsi que les équipements sanitaires.
Travaux de rénovation :qu’en est-il de l’extérieur ?
Dans le cadre des travaux de rénovation, chaque espace compte. Outre l’intérieur, il faut aussi prévoir un budget pour entretenir l’extérieur de la maison. En effet, souvent négligé, il participe pourtant à l’aspect et au confort de l’habitation. La façade, notamment, donne un ton sur l’aménagement intérieur du logement. Par ailleurs, il permet de garder un environnement sain dans la mesure où il protège l’intérieur de la chaleur, du froid et d’autres impacts générés par les aléas climatiques. Toutefois, avant d’entreprendre les ouvrages, la règle reste le même. Ainsi, il faut d’abord diagnostiquer la surface pour appliquer les solutions adaptées.
Dans le cas où les murs extérieurs montrent des traces d’humidité, il est conseillé de trouver l’origine de ce désagrément. Il peut s’agir de remontées capillaires, d’infiltration d’eau ou de problèmes de condensation. Dans tous les cas, les propriétaires devront prévoir un changement de revêtements muraux. Par ailleurs, si les parois externes présentent des fissures ou sont âgées d’une dizaine d’années, le ravalement de façade est obligatoire. Ceci est nécessaire pour préserver l’aspect ainsi que la durabilité de la maison. Quoi qu’il en soit, les conseils et l’intervention de professionnels restent indispensables. Outre le nettoyage et la rénovation de la façade, les prestataires offrent aussi un service de démoussage de toiture.
