Vous cherchez des informations sur le plan d’épargne logement en 2022 ? Vous êtes au bon endroit. Dans ce billet de blog, nous vous fournirons toutes les informations dont vous avez besoin pour décider en toute connaissance de cause s’il s’agit ou non du bon investissement pour vous. Nous aborderons des sujets tels que les conditions d’admissibilité, les avantages et les considérations clés à garder à l’esprit au moment de prendre votre décision. Suivez le guide pour en savoir plus !
Qu’est-ce que le PEL ?
Le PEL, ou Plan d’Épargne Logement, est un livret d’épargne particulièrement réglementé, dont l’objectif est de faciliter l’accession à la propriété ou le financement de travaux pour les particuliers. Ce plan d’épargne à long terme permet en effet de mettre de l’argent de côté chaque mois pour vous aider à atteindre votre objectif d’acheter une maison ou un appartement.
Pourquoi ouvrir un PEL ?
Si la rentabilité du PEL est aujourd’hui limitée, le Plan d’Epargne Logement comporte toujours un certain nombre d’avantages :
– Epargner pour se constituer un apport en vue de réaliser un achat immobilier
Un plan d’épargne-logement est un excellent moyen d’économiser de l’argent pour se constituer une mise de fonds sur une maison. En souscrivant à un régime d’épargne-logement, vous pouvez mettre de côté de l’argent chaque mois pour apport aujourd’hui indispensable pour concrétiser un achat. Cela peut vous aider à atteindre votre objectif de posséder une maison plus rapidement que si vous épargniez par vous-même. Ainsi, un régime d’épargne-logement peut vous procurer une certaine tranquillité d’esprit, sachant que vous travaillez activement à la réalisation de votre objectif d’accession à la propriété.
– Une rentabilité garantie à la date de souscription du PEL
Si le rendement du PEL est aujourd’hui assez faible par rapport aux années/décennies précédentes, il reste en revanche garanti. Le Plan Epagne Logement est donc un placement sûr, sans risque. Il a également été plus intéressant que le livret A qui a longtemps plafonné à 2%.
– Des fonds disponibles à tout instant (oui, mais…)
Contrairement à certains placements qui sont bloqués durant une période définie, les fonds disponibles sur le PEL peuvent être récupérés si nécessaire, en cas de problèmes financiers ou d’un projet urgent à financer. Pour retirer de l’argent sur un PEL, il vous suffit de contacter votre banquier pour définir les modalités.
(Attention toutefois, car un retrait réalisé avant 4 années de placements entraîne la fermeture du PEL et la parte d’un certain nombre d’avantages. A titre d’exemple, un retrait réalisé entre 2 et 3 ans garantit l’acquisition des intérêts, mais supprime le droit aux prêts épargne logement.)
Le PEL en 6 questions / réponses :
Vous souhaitez ouvrir un PEL ? Voici quelques éléments essentiels selon les règles en vigueur depuis 2018 :
Quel est le plafond maximum du PEL ?
Le plafond d’épargne sur un PEL est à ce jour fixé à 61 200€. Atteint ce montant, l’épargnant ne peut y réaliser de nouveau dépôt. Toutefois, il est possible de dépasser ce seuil grâce à la capitalisation des intérêts.
Quel est le taux d’intérêt du PEL en 2022 ?
À l’instar des différents livrets et placements proposés par les établissements bancaires, le PEL a connu une baisse progressive de son taux d’épargne au cours des dernières années. Alors qu’un PEL ouvert entre juillet 2000 et juillet 2003 offrait un rendement de 3,27%, ce taux est depuis le 1er août 2016 établi à 1% seulement.
Quels sont les versements minimums à réaliser sur un PEL ?
À l’inverse du livret A dont le fonctionnement vous offre une totale liberté quant aux versements et aux retraites, la souscription d’un Plan d’Épargne Logement implique des obligations de versement. Un versement initial de 225€ minimum doit être réalisé à l’ouverture. Il est ensuite obligatoire de réaliser des versements périodiques de 45€/mois, ou 135€/trimestre, ou 270€/semestre. En complément de ces versements obligatoires, il vous est également possible de faire des dépôts ponctuels quand vous le souhaitez
Quelle est la durée minimum du PEL ?
Le PEL est normalement souscrit pour une durée de 4 années minimum, condition essentielle pour prétendre bénéficier de la prime d’Etat ou du prêt épargne logement. Sachez toutefois que vous n’êtes jamais prisonnier de votre PEL. Vous pouvez en effet faire un retrait avant les 4 ans, mais cela limitera votre possibilité d’emprunt selon les dispositions prévues.
Quelle est la durée maximale du PEL ?
Si le PEL a une durée minimum, il a également une durée maximale de 10 ans. Passé ce délai, il vous est impossible d’alimenter votre Plan d’Épargne Logement en y réalisant des virements. Toutefois, le PEL bénéficie toujours de ses intérêts pendant 5 ans.
Quelles sont les conditions pour ouvrir un PEL ?
Toute personne, majeure ou mineur peut prétendre ouvrir un PEL auprès de sa banque, à la condition de n’en détenir qu’un seul, mais aussi de respecter le versement initial et les versements périodiques présentés plus haut.
Quelle est la fiscalité du PEL ?
Longtemps exonéré d’impôt, le PEL est depuis 2018 soumis à fiscalité, au titre de l’impôt sur le revenu. Le paiement fiscal est alors réalisé à la clôture du PEL.
